DESCRIÇÃO

UMA FRAÇÃO DE CAMPO, com área de 3.799.530,00 m², ou seja, 379,9530ha, Fazenda Três Cerros, situada no 6° subdistrito deste município, lugar denominado Catimbau, contendo um estabelecimento rural, composto de casa de material, com seis peças, galpão, arvoredo e demais benfeitorias, confrontando: ao NORTE, com Riberto Vilaverde Souto e Sormani Vilaverde Souto (Fazenda Três Cerros) e com o Arroio Caverá; ao SUL, com Riberto Vilaverde Souto e Sormani Vilaverde Souto (Fazenda Três Cerros) e com Odila Campos de Abreu (São Judas Tadeu); ao LESTE, com Sucessão Manoel Antunes da Silva (Nova Esperança) e Sanga sem denominação especial; ao OESTE, com Francisco Fernando Flores Bottaro (Estância São Diogo) e com Riberto Vilaverde Souto e Sormani Vilaverde Souto( Fazenda Três Cerros); com perímetro de 10.522,67m, iniciando a descrição deste perímetro no vértice ACW-M-0443, de coordenadas N 6.689.806,171m, e E 632.681,007m, situado na divisa com a Fazenda Três Cerros – Matricula 21.378/R.11; deste segue confrontado com o referido imóvel, com o seguinte azimute e distância: 54°21’17” e 290,66m até o vértice ACW-P-0700 de coordenadas N 6.689.975,555 m e E 632.917,205m, situado na divisa com Fazenda Três Cerros - Matrícula 21.378/R.11 e na margem esquerda do Arroio Caverá; deste, segue confrontando, por esta margem, a montante, com referido arroio, com os seguintes azimutes e distâncias: 63°43’45” e 84,72m até o vértice ACW-P-0701, de coordenadas N 6.690.013,051m e E 632.993,170m; 191°34’06” e 87,84m até o vértice ACW-P-0702, de coordenadas N 6.689.926,992m e E 632.975,554m; 143°35’00’’ e 52,10m até o vértice ACW-P-0703, de coordenadas N 6.689.885,068m e E 633.006,482m; 212°23’05” e 36,56m até o vértice ACW-P-0704, de coordenadas N 6.689.854,192m e E 632.986,899m; 146°42’17” e 98,16m até o vértice ACW-P-0705, de coordenadas N 6.689.772,142m e E 633.040,786m; 57°08’45” e 70,73m até o vértice ACW-P-0706, de coordenadas N 6.689.810,512m e E 633.100,201m; 159°52’58” e 103,93m até o vértice ACW-P-0707, de coordenadas N 6.689.712,922m e E 633.135,947m; 129°26’15” e 82,12m até o vértice ACW-P-0708, de coordenadas N 6.689.660,757m e E 633.199,369m, situado na margem esquerda do Arroio Caverá e na divisa com o imóvel Nova Esperança, código INCRA 864.013.019,380-1; deste segue confrontando com referido imóvel com os seguintes azimutes e distâncias: 213°031’46” e 264,78m até o vértice ACW-M-0421, de coordenadas N 6.689.440,039m e E 633.053,115m; 208°46’24” e 1.597,02m até o vértice ACW-M-0422, de coordenadas N 6.688.040,199m e E 632.284,394m; 212°55’44” e 17,06 m até o vértice ACW-P-0709, de coordenadas N 6.688.025,878m e E 632.275,119m, situado na divisa com o imóvel Nova Esperança e na margem esquerda de sanga sem denominação; deste segue confrontando por esta mesma margem, com a referida sanga a montante, com as seguintes azimutes e distâncias 173°50’00” e 52,83m até o vértice ACW-P-0710, de coordenadas N 6.687.973,355m e E 632.280,794m; 178°57’37” e 51,25m até o vértice ACW-P-0711, de coordenadas N 6.687.922,111m e E 632.281,724m; 204°57’41” e 147,78m até o vértice ACW-P-0712, de coordenadas N 6.687.788,134m e E 632.219,359m; 209°19’47’’ e 45,63m até o vértice ACW-P-0713, de coordenadas N 6.687,748,355m e E 632.197.009m; 247°37’35’’ e 42,67m até o vértice ACW-P-0714,de coordenadas N 6.687.732,112m e E 632.157,549m; 214°42’29” e 56,55m até o vértice ACW-P-0715, de coordenadas N 6.687.685,626m e E 632.125,351m; 194°10’57” e 33,70m até o vértice ACW-P-0716, de coordenadas N 6.687.652,949m e E 632.117.093m; 234°31’10” e 32,49m até o vértice ACW-P0717, de coordenadas N 6.687.634,093m e E 632.090,639m; 125°36’23” e 37,35m até o vértice ACW-P-0718, de coordenadas N 6.687.612,350m e E 632.121,002m; 158°51’40” e 40,45m até o vértice ACW-P-0719, de coordenadas N 6.687.574,626m e E 632.135,588m; 220°23’36” e 90,19m até o vértice ACW-P-0720, de coordenadas N 6.687.505,936m e E 632.077,142m, 247°47’09” e 44,27m até o vértice ACW-P-0721, de coordenadas N 6.687.489,198m e E 632.036,156m; 197°31’14” e 67,71m até o vértice ACW-P-0722, de coordenadas N 6.687.424,632m e E 632.015,773m; 252°18’03” e 23,94m até p vértice ACW-P-0723, de coordenadas N 6.687.417,355m e E 631.992,970m; 213°15’25” e 43,23m até o vértice ACW-P-0724, de coordenadas N 6.687.381,204m e E 631.969,262m; 229°23’04” e 31,28m até o vértice ACW-P-0725, de coordenadas N 6.687.360,840m e E 631.945,516m; 141°48’05” e 39,51m até o vértice ACW-P-0726, coordenadas N 6.687.329,791m e E 631.969,948m; 184°29’23” e 30,93m até vértice ACW-P-0727, de coordenadas N 6.687.298,958m e E 631.967,527m; 204°25’34” e 49,04m até o vértice ACW-P-0728, de coordenadas N 6.687.254,303m e E 631.947,246m; 211°45’32” e 35,34m até p vértice ACW-P-0729, de coordenadas N 6.687.224,256m e E 631.928,646m; 182º06’42” e 74,18m até p vértice ACW-P-0730, de coordenadas N 6.687.150,131m e E 631.925,913m; 233°46’18” e 40,84m até vértice ACW-P-0731, de coordenadas N 6.687.125,994m e E 631.892,968m; 176°23’10” e 88,81m até vértice ACW-P-0732, de coordenadas N 6.687.037,362m e E 631.898,566m; 190º08’05” e 88,48m até vértice ACW-P-0733, de coordenadas N 6.686.950,259m e E 631.882,996m; 173°42’17” e 26,97m até o vértice ACW-P-0734, de coordenadas N 6.686.923,455m e E 631.885,953m; 211°57’33” e 55,07m até o vértice ACW,-P-0735, de coordenadas N 6.686.876,731m e E 631.856,803m; 137°30’32” e 41,56m até o vértice ACW-P-0736 de coordenadas N 6.686.846,082m e E 631.884,879m; 214°46’20” e 49,17m até o vértice ACW-P-0737, de coordenadas N 6.686.805,693m e E 631.856,837m; 113°39’58” e 49,51m até o vértice ACW-P-0738, de coordenadas N 6.686.785,819m e E 631.902,184m; 205°25’35” e 62,72m até o vértice ACW-P-0739, de coordenadas N 6.686.729,172m e E 631.875,254m; 258°50’02” e 23,28m até vértice ACW-P-0740, de coordenadas N 6.686.724,664m e E 631.852,416m; 222°42’28” e 48,21m até o vértice ACW-P-0741 de coordenadas N 6.686.689,237m e E 631.819,716m; 146°04’15” e 46,48m até o vértice ACW-P-0742, de coordenadas N 6.686.650,672m e E 631.845,659m; 218°57’38” e 24,12m até o vértice ACW-P-0743 de coordenadas N 6.686.631,916m e E 631.830,492m; 211°03’32” e 42,12m até o vértice ACW-P-0744, de coordenadas N 6.686.595,832m e E 631.808,760m; 238°47’19” e 25,36m até o vértice ACW-P-0745, de coordenadas N 6.686.582,692m e E 631.787,073m; 157°02’07” e 15,38m até o vértice ACW-P-0746, de coordenadas N 6.686.568,535m e E 631.793,072m; 195°10’56” e 32,20m até p vértice ACW-P-0747, de coordenadas N 6.686.537,457m e E 631.784,639m; 222°14’30” e 33,80m até o vértice ACW-0748, de coordenadas N 6.686.512,438m e E 631.731,919m; 155°50’54” e 42,45m até o vértice ACW-P-0749, de coordenadas N 6.686.473,703m e E 631.779,288m; 116°37’20” e 34,09m até o vértice ACW-P-0750, de coordenadas N 6.686.458,426m e E 631.809,766m; 159°24’59” e 54,28m até o vértice ACW-0751 de coordenadas N 6.686.407,615m e E 631.828,848m; 206°28’47” e 30,61m até o vértice ACW-P-0752 de coordenadas N 6.686.380,215m e E 631.815,199m; 212°38’32” e 36,16m até vértice ACW-P-0753 de coordenadas N 6.686.349,767m e E 631.795,695m, situado na margem esquerda de sanga sem denominação e na divisa com imóvel São Judas Tadeu, INCRA 864.013.009.199-5; deste, segue confrontando com o referido imóvel com os seguintes azimutes e distância: 280°01’50” e 2,78m até vértice ACW-M-0423, de coordenadas N 6.686.350,252m e E 631.792,953m; 271°44’07” e 1.033,84m até o vértice ACW-M-0424, de coordenadas N 6.686.381,558m e E 630.759,588m, situado na divisa com a Fazenda Três Cerros – Matricula 23.842; deste segue confrontando com referido imóvel com os seguintes azimutes e distâncias: 35°15’53” e 103,57m até vértice ACW-M-0448, de coordenadas N 6.686.466,124m e E 630.819,386m; 326°46’16” e 562,09m até o vértice ACW-M-0438 de coordenadas N 6.686.936,306m e E 630.511,369m, situado na divisa com a Estância São Diogo, código INCRA 864.013.036.250-6; deste, segue confrontando com referido imóvel, com o seguinte azimute e distância: 11°32’47” e 843,18m até vértice ACW-M-0439, de coordenadas N 6.687.762,424m e E 630.680,141m, situado na divisa com a Fazenda Três Cerros – Matricula 21.378/R.13; deste, segue confrontado com referido imóvel, com os seguintes azimutes e distâncias: 84°53’19” e 293,83m até o vértice ACW-M-0447, de coordenadas N 6.687.788,601m e E 630.972,801m; 94°03’08” e 78,43m até o vértice ACW-M-0446, de coordenadas N 6.687.783,058m e E 631.051,040m; 83°56’59” e 185,57m até o vértice ACW-M-0445 de coordenadas N 6.687.802,617m e E 631.235,576m; 25°12’31” e 1.779,69m até o vértice ACW-M-0744, de coordenadas N 6.689.412,816m e E 631.993,576m, situado na divisa com a Fazenda Três Cerros – Matricula 21.378/R.13; deste, segue confrontando com o referido imóvel, com o seguinte azimute e distância 60°13’17” e 792,02m até o vértice ACW-M-0443, início da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir das estações ativas da RBMC de Santa Maria, de coordenadas UTM E 237.205,247m e N 6.709.269,527m, e de Porto Alegre, de coordenadas E 488.457,545m e N 6.673.004,056m, estações estas que estão contidas no fuso UTM 22 cuja a longitude do Meridiano Central é 51°WGr. As demais coordenadas encontram-se no fuso UTM 21, cuja longitude do Meridiano Central é 57°WGr, todas tendo como datum o SIRGAS 2000. Todos os azimutes, distâncias, áreas e perímetro foram calculados no plano da projeção UTM. Conforme Matr. 30.020 do CRI de Alegrete. Avaliação: R$ 12.538.000,00 (doze milhões e quinhentos e trinta e oito reais). RESTRIÇÕES: Hipoteca do 1º ao 5º grau com todas as benfeitorias ali existentes em favor ao BADESUL DESENVOLVIMENTO S.A – AGENCIA DE FOMENTO/RS; INDISPONIBILIDADE DE BENS, parte da Fração de Campo na extensão de 1.899.765,00m² e, 50% do estabelecimento rural, tudo em conformidade com o processo nº 5000653-71.2015.404.7103 Justiça Federal de Uruguaiana/RS, Av. 08 da Mat. 30.020.