DESCRIÇÃO

2) LOJA n° 39, com MEZANINO, sito no prédio de alvenaria denominado CAXIAS MARTCENTER, sito com frente à ESTRADA ESTADUAL RS 122, Km 02, nesta cidade, com as seguintes áreas: total de 66,12969 metros quadrados, útil de 37,50000 METROS QUADRADOS, uso comum de 28,62969 metros quadrados, fração ideal de 137,74001 metros quadrados e 0,24596%, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, constituído pelo lote administrativo n° 01, da quadra n° 2.404, com frente para a faixa de domínio da Estrada Estadual RS 122, lado par, distando aproximadamente 180,00 metros da esquina com a rua Alexandre Rizzo, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais o limite do loteamento Sol Nascente e área ainda não urbanizada, com a área de 56.000,00 metros quadrados, o qual mede e confronta: ao Norte, por 300,00 metros, com o limite da faixa de domínio da Estrada Estadual RS 122; ao Leste, por 329,99 metros, com terras de BRDE – Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul; ao Sudeste, por 73,10 metros, com o lote n° 02, de Sociedade Literária São Boaventura; e, ao Sudoeste, por 313,84 metros, com o atual lote n° 01, da Instaladora São Marcos. Ônus: a) alienação fiduciária em que figura como credor o Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A; b) premonitória sobre os direitos e ações que os executados Silvio César Tieppo e Simone Maria Tieppo possuem sobre o imóvel, nos autos da ação n° 010/1.16.0010421-5, movida por Instaladora São Marcos Ltda, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; c) penhora sobre os direitos e ações, nos autos da ação n° 010/1.16.0010421-5, movida por Instaladora São Marcos Ltda, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; d) penhora nos autos da ação n° 5004321-06.2020.8.21.0010, movida por Condomínio Caxias Martcenter, tramitando na 1ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 74.298 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$60.000,00.