DESCRIÇÃO

Direitos e ações que a executada possui sobre o imóvel adiante descrito: APARTAMENTO n° 294, localizado no nono pavimento, do empreendimento denominado VILLAGGIO VENTURA – TORRE n° 02, com acesso pela RUA MILTON ROVEDA, n° 175, com área privativa de 49,5022 METROS QUADRADOS, área de uso comum de 15,5297 metros quadrados, área equivalente de construção 57,4113 metros quadrados, área total de 65,0319 metros quadrados, área ideal de terreno de 28,7008 metros quadrados e fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio de 0,0029300; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo atual lote administrativo n° 15, da quadra n° 2678, com testada para a rua Milton Roveda, distando 96,57 metros da esquina formada pela citada via com a rua Bortolo Zanrosso, lado ímpar, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais rua Atílio Andreazza e limite com os loteamentos Parque Oásis e Jardim Embaixador, possui área de 9.795,50 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 178,10 metros, com o lote n° 26, de propriedade de Olivir Hilário Viezzer; ao Sul, por 178,10 metros, com o lote n° 06, de propriedade de Paulo José Zugno; ao Leste, por 55,00 metros, com a rua Milton Roveda; ao Oeste, por 55,00 metros, com o lote n° 07, de propriedade do Município de Caxias do Sul. Ônus: a) patrimônio de afetação, nos termos dos artigos 31-A à 31-E da Lei 4.591/64, com a nova redação dada pela Lei 10.931/04 e Lei 12.024/09; b) alienação fiduciária em que figura como credora a Caixa Econômica Federal; c) penhora sobre os direitos e ações que a executada possui sobre o imóvel, nos autos da ação n° 5013108-24.2020.8.21.0010, movida por Villaggio Ventura, tramitando na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 166.387 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$155.000,00 (cento e cinquenta e cinco mil reais) (Avaliadora: Oficiala de Justiça Sra. Viviane Maria Rocha Rodrigues) Lance mínimo: R$77.500,00