DESCRIÇÃO

LOTE 01 – Um lote urbano, com benfeitorias, com área superficial de 492,75 METROS QUADRADOS, situado na cidade de Vale Real/RS, sem quarteirão formado e com as seguintes medidas e confrontações: partindo da interseção formada pela rua Emílio Britz e rua Emancipação, dista 206,64 metros e encontra o vértice A1 da poligonal; inflecte para Norte com um ângulo de 89°42’04” e mede 21,00 metros, confrontando-se a Leste com a rua Emílio Britz; inflecte para Oeste com um ângulo de 90°17’56” e mede 23,41 metros, confrontando-se ao Norte com terras de Fernando Boetcher; inflecte para Sul com ângulo de 90°00’00” e mede 21,00 metros, confrontando-se a Oeste com terras de Evaldo Andres; inflecte para Leste com um ângulo de 90°00’00” e mede 23,52 metros, confrontando-se ao Sul com o lote 2 do Espólio de Lisete Hensel; fechando ai a poligonal no vértice A1. As benfeitorias são constituídas de uma EDIFICAÇÃO de alvenaria, para fins COMERCIAIS, com 194,70 METROS QUADRADOS e um GALPÃO INDUSTRIAL, medindo 196,35 METROS QUADRADOS, situado na RUA EMÍLIO BRITZ, n° 600, centro, na cidade de Vale Real-RS. Tudo conforme matrícula n° 15.572 do Registro de Imóveis de Feliz. Obs.: imóvel está locado pelo valor R$3.000,00 mensais, iniciado em 04/2024, sendo rescindo por ocasião da venda caso assim opte o adquirente. Avaliação R$590.000,00. Lance mínimo R$513.812,30.