DESCRIÇÃO

ÁREA 2, cadastrada na Prefeitura como lote 227, quadra 176, com a superfície de 5.704,80 METROS QUADRADOS, de forma irregular, localizada na Rua 7 de Setembro, bairro Canabarro, nesta cidade de Teutônia-RS, lado par, distante 30,00 metros da esquina com a Rua Tiradentes, confrontando-se, pela frente, ao Leste, onde mede 34,80 metros com a Rua 7 de Setembro; seguindo no sentido anti-horário, encontra ângulo de 90º; segue em direção Oeste, onde mede 26,00 metros, com a Área 1 (192), até encontrar ângulo de 90º, segue em direção Sul, onde mede 0,80 metros, com terras de R. Affonso Agustin S.A., até encontrar ângulo de 270º, segue em direção Oeste, onde mede 30,00 metros, com terras de R. Affonso Augustin S.A., até encontrar ângulo de 270º; segue em direção Norte, onde mede 20,00 metros, com terras de R. Affonso Augustin S.A., até encontrar ângulo de 90º; segue em direção Oeste, onde mede 70,00 metros, com terras de Edgar Schaeffer, até encontrar ângulo de 90º; segue em direção Sul, onde mede 54,0 metros, com a Rua Guilherme S. Sobrinho, até encontrar ângulo de 90º; segue em direção Leste, onde mede 126,00 metros, com terra de Ari Von Muhlen, Deoclides B. da Costa, Rubi Jacobs, Romildo J. Cardoso, Hedo Olhweiler, Valdomiro Nardi, Valdori Caetano, Erno Pott e Antonio T. Rodrigues da Rosa, até encontrar ângulo de 90º, com o qual fecha o perímetro. Benfeitorias: Um prédio de alvenaria e concreto (supermercado), com a área de 3.402,66 metros quadrados. Tudo conforme matrícula 3.448 do Registro de Imóveis de Teutônia. Obs: a) imóvel está locado pelo valor R$ 28.000,00 mensais e deverá ser respeitado o contrato pelo prazo de 12 meses a contar de 31/05/2024. b) conforme laudo de avaliação imóvel localizado na RUA GUILHERME S. SOBRINHO, bairro Canabarro, Teutônia. Avaliação R$10.082.000,00. Lance mínimo R$10.082.000,00.