DESCRIÇÃO

SALA n° 401, situada no oitavo pavimento ou quarto andar, de frente, no lado Norte, do prédio de alvenaria denominado EDIFÍCIO CENTRO PROFISSIONAL CENTENÁRIO, sito nesta cidade de Caxias do Sul, à RUA GARIBALDI, 787, tendo a referida sala, a área privativa de 49,7947 METROS QUADRADOS, área comum de uso privativo de 3,5189 metros quadrados, área comum de uso coletivo de 14,5889 metros quadrados, totalizando a área de 67,9025 metros quadrados, correspondendo-lhe a área de terreno de 6,3742 metros quadrados, e a fração ideal de terreno de 0,019316 no terreno e nas coisas de uso comum cujo terreno é constituído pelo seguinte: um terreno urbano, que antigamente fazia parte do lote n° 09, e atualmente constituído pelo lote n° 11, do quarteirão n° 05, setor 01, numerações administrativas, zona central, desta cidade de Caxias do Sul, com frente ao Leste, à rua Garibaldi, lado ímpar, distando em sua divisa Norte aproximadamente 29,30 metros da esquina com a avenida Júlio de Castilhos, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais ruas Sinimbu e Marechal Floriano com a área de terreno de 330,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 22,00 metros com terras do Condomínio Edifício Estrela; ao Sul, pela mesma medida com propriedade da Sociedade Caxiense de Mútuo Socorro; ao Leste, por 15,00 metros com a rua Garibaldi; ao Oeste, também por 15,00 metros com terras de Clari Maria Lazzarotto Michielon e outros. Ônus: a) premonitória a Ação de Execução de Título Extrajudicial, nos autos n° 5005673-33.2019.8.21.0010, movida pelo Condomínio Centro Profissional Centenário, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; b) penhora nos autos da ação n° 5005673-33.2019.8.21.0010, movida pelo Centro Profissional Centenário, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 13.060 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$170.000,00 (cento e setenta mil reais) (Avaliador: Oficial de Justiça Sr. Humberto Azevedo da Rosa)