DESCRIÇÃO

Um terreno urbano, de fundos, sito nesta cidade, no bairro Pio X, constituído pelos lotes administrativos nºs 13 e 15, da quadra n° 698, de fundos, à RUA BALDUÍNO D’ARRIGO, da qual dista aproximadamente 18,00 metros, desta rua, distante mais ou menos 29,00 metros, da rua Pedro Buffon, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas José Eberle e Pedro More, contendo duas casas de madeira, para moradia, sob n°s 310 e 306, possuindo dito terreno a área global de 400,00 METROS QUADRADOS, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 20,00 metros, com terras de Osvaldo Luiz Zurlo; ao Sul, por igual medida, com terras Hilda Ermelinda Wiltgen; ao Leste, por 20,00 metros, com terras de João Marcon; e, ao Oeste, ainda por 20,00 metros, com terras de Osvaldo Luiz Zurlo e outros. Ônus: a) continua em vigor as condições dos títulos anteriores, no que se refere a uma servidão de passagem; b) penhora nos autos da ação n° 5003338-46.2016.8.21.0010, movida por Juliana Zago Martins, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul; c) penhora sobre os direitos sucessórios do executado, nos autos da ação n° 5002899-69.2015.8.21.0010, movida por Allan Langa Einsfeld e Amanda Langa Einsfeld, tramitando na 1ª Vara de Família de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 37.539 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação sobre o terreno existe uma casa mista, localizada na RUA BALDUÍNO D’ARRIGO, nº 306, fundos, Caxias do Sul. Avaliação R$350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) (Avaliador: Oficial de Justiça Sr. Humberto Azevedo da Rosa) Lance mínimo: R$175.000,00