DESCRIÇÃO

Um terreno urbano, constituído pelo lote 19, da quadra 6333, com área de 1.429,71 METROS QUADRADOS, localizado na esquina da rua 52.03.31 (4426), lado ímpar, com a rua Orlando Adamatti, lado ímpar, com testada para ambas as vias, no quarteirão formado pela rua 52.03.31 (4426), rua Orlando Adamatti, por terras de Armelindo Peruchin, e por terras de Ivo Pozzer, do ‘LOTEAMENTO NOVO HORIZONTE’, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por uma linha reta de 52,24 metros, com o lote 18; ao Nordeste, por uma linha reta de 29,05 metros, com a rua 52.03.31 (4426); ao Sudeste, por uma linha curva de 6,87 metros, com a rua 52.03.31 (4426) com a rua Orlando Adamatti; ao Sul, por uma linha reta de 47,38 metros, por uma linha reta de 3,03 metros, e por uma linha curva de 14,33 metros, todas com a rua Orlando Adamatti; ao Oeste, por uma linha reta de 19,93 metros, com terras de Armelindo Peruchin, com as seguintes BENFEITORIAS: 02 PRÉDIOS COMERCIAIS/prestação de serviços em alvenaria com 1 pavimento, 82,50 metros quadrados (casa a), 44,10 metros quadrados (casa b), totalizando 126,60 METROS QUADRADOS de área construída, sito à RUA ORLANDO ADAMATTI, prédio sob n° 109. Ônus: a) acautelatória nos autos da ação n° 010/1.13.0028227-4, movida por Reginaldo Cortez, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul; b) penhora nos autos da ação n° 5014331-12.2020.8.21.0010, movida pelo Município de Caxias do Sul, tramitando na 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul; c)penhora nos autos da ação n° 5027608-95.2020.8.21.0010, movida por Fátima de Lima Dolenkei, Vahner Dejan Dolenkei e Luis Miguel Panigaz, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; d) indisponibilidade de bens nos autos da ação n° 5044166-74.2022.8.21.0010, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul; e) indisponibilidade de bens nos autos da ação n° 5002264-20.2017.8.21.0010, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul; f) indisponibilidade de bens nos autos da ação n° 5001889-58.2013.8.21.0010, tramitando na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul; g) indisponibilidade de bens nos autos da ação n° 5002031-62.2013.8.21.0010, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 95.384 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação imóvel localizado na RUA ORLANDO ADAMATTI, nº 1251, complemento 109, Esplanada, Caxias do Sul. Avaliação R$320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) (Avaliadora: Oficiala de Justiça Sra. Claudia Simone da Silva Machado) Lance mínimo: R$160.000,00