DESCRIÇÃO

UM TERRENO, CONSTITUÍDO DO LOTE Nº 13, DA QUADRA "D", DO LOTEAMENTO DENOMINADO "VILA SÃO PEDRO”, SITUADO NO DISTRITO PASSO DO SABÃO, MEDINDO 13,00M DE FRENTE POR 29,00M DE FRENTE A FUNDO, POR AMBOS OS LADOS, TENDO NOS FUNDOS A MESMA LARGURA DA FRENTE, DIVIDINDO-SE, PELA FRENTE, AO NORDESTE, COM A RUA "F” (ATUAL RUA CAROL), PELOS FUNDOS, AO SUDOESTE, COM O LOTE, Nº 2; POR UM LADO, AO NORDESTE, COM O LOTE Nº 12; E, PELO OUTRO LADO, AO SUDESTE, COM O LOTE Nº 14; LOCALIZADO NO QUARTEIRÃO FORMADO PELAS RUAS "F", "E", "B" E TERRAS DE BENTO BALDOINO DOS SANTOS (QT.4). BAIRRO LOMBA DO PINHEIRO. MATRÍCULA Nº 127.448 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS. Observações: 1) consta na Certidão de Devolução de Mandado de id. 98f78b5, de 01/07/2022 que não foi averbada a área construída, e que existem dois prédios sobre o terreno da RUA CAROL Nº 128, Lomba do Pinheiro. O da frente de um piso e outro de dois pisos nos fundos; 2) nos termos do despacho de id. b3d1439, de 13/02/2025: "... eventuais créditos que recaem sobre o bem imóvel que será levado à leilão no feito (imóvel de Matrícula nº 127.448 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre), inclusive os de natureza propter rem, e que haja sido incluídos antes da data da arrematação, sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, conforme prevê o art. 908, § 1º, do CPC, desonerando de quaisquer ônus o arrematante."