DESCRIÇÃO

Um terreno urbano, sito nesta cidade, constituído pelo atual lote administrativo n° 03, da quadra n° 4.908, antiga n° 14, do loteamento denominado CIDADE NOVA II, fazendo frente para a RUA ROSA HELENA SIGNORI, ao Sul, lado ímpar, distando aproximadamente 108,00 metros da esquina com a rua n° 09 e mais a rua n° 04, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais o limite da quadra n° 4.917, sem benfeitorias, com a área global de 360,00 METROS QUADRADOS, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 12,00 metros, com o limite da quadra n° 4.917; ao Sul, por 12,00 metros, com a rua Rosa Helena Signori; ao Leste, por 30,00 metros, com o lote n° 04; e ao Oeste, por 30,00 metros, com o lote n° 02. Ônus: a) penhora nos autos da ação n° 010/1.05.0041377-3, movida por Luiz Elói Coroleski, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul; b) hipoteca em que figura como credores Nadir Pedro Rizzi e Lourdes Milesi Rizzi; c) penhora nos autos da ação n° 010/1.18.0007483-2, movida por Nadir Pedro Rizzi e Lourdes Milesi Rizzi, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 75.350 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação sobre o imóvel existem duas casas não averbadas: a) Casa com um pavimento, construída na parte frontal, constituída de garagem, sala, circulação, três dormitórios, dois banheiros, área de serviço, copa/cozinha e churrasqueira, com área aproximada de 144,00 metros quadrados: b) Casa com um pavimento, construída nos fundos do terreno, com quatro dormitórios, circulação, um banheiro, sala, copa com churrasqueira, cozinha e área de serviço, com área aproximada de 63,00 metros quadrados. Conforme informaçõe obtidas junto a minicipalidade, o imóvel está localizado na RUA ROSA HELENA CROCOLI SIGNORI, nº 459, Cidade Nova, Caxias do Sul. Avaliação R$520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais) (Avaliador: Sr. Eduardo Pezzi Issler) Lance mínimo: R$260.000,00