DESCRIÇÃO

APARTAMENTO n° 21, localizado no quarto pavimento ou segundo andar do prédio de alvenaria denominado EDIFÍCIO D’TONET, sito nesta cidade, na RUA FEIJÓ JÚNIOR, n° 318, com área privativa de 114,42 METROS QUADRADOS, área de uso comum de 54,1202 metros quadrados, área total de 168,5402 metros quadrados, área equivalente de construção de 154,8658 metros quadrados, área ideal no terreno de 21,4637 metros quadrados, de fração ideal de 0,103689, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, constituído pelo lote n° 02, da quadra n° 1.722, anterior letra T, setor 07, zona 44, numerações administrativas do bairro São Pelegrino, zona Oeste desta cidade, anteriormente constituído de parte do lote n° 12, com frente ao Oeste, à rua Feijó Júnior, lado par, distando aproximadamente 14,30 metros da esquina com a rua Ernesto Alves, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais rua Emilio Minghelli e rua Vinte de Setembro, com a área 207,00 metros quadrados, medindo e confrontando: ao Norte, por 22,00 metros, com terras de A. Minghelli Administração e Participações Ltda e outros, anteriormente de Alcides Minghelli; ao Sul, pela mesma medida, com o imóvel de R.F.G. Edificadora e Empreendimentos Imobiliários Ltda; ao Leste, por 9,42 metros, com o imóvel de Armelindo Gazzi; e ao Oeste, pela mesma medida, com a rua Feijó Júnior, lado par. Ônus: a) indisponibilidade sobre a fração ideal de propriedade de Caliandra Eberle, nos autos da ação n° 5002396-31.2020.4.04.7107; b) penhora nos autos da ação n° 5008093-74.2020.8.21.0010, movida pelo Município de Caxias do Sul, tramitando na 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 104.824 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$572.100,00 (quinhentos e setenta e dois mil e cem reais) Lance mínimo: R$286.050,00